Medida evita confusão entre moradores e prejuízos ao locador
Além de um bom contrato, que estabelece cláusulas básicas, como as características da unidade residencial alugada, o valor e o prazo da locação e demais deveres e direitos entre locador e locatários, se o imóvel alugado faz parte de um conjunto, como quitinetes ou um prédio de aluguel com vários apartamentos, ter um regulamento interno para preservar a boa convivência entre todos é muito importante.
Como são várias pessoas, e até famílias, dividindo, geralmente, um mesmo terreno, deixar expresso normas básicas de conduta e boa vizinhança pode evitar confusão entre os inquilinos e dores de cabeça e prejuízos ao proprietário dos imóveis.
Regras como as que definem um controle razoável de barulho e preservação do silêncio noturno, parâmetros para uso das áreas comuns, uso de vagas de estacionamento, restrições a lavagem de veículos e calçadas, cuidados com portões e a segurança do local, permissão de acesso a não moradores, instalação de varais ou antenas e presença de animais domésticos podem ser primordiais para o bem-estar coletivo.
É importante ainda destacar que, além do respeito às normas de caráter interno do residencial, os moradores também devem estar cientes de que precisam respeitar as normas em relação à vizinhança externa, já que o locador pode ser responsabilizado perante terceiros caso não tome providências quanto a eventuais comportamentos inoportunos de seus inquilinos.
